Apartamento Duplex para Locação

Sobre o Imóvel

É possível morar em um ícone da arquitetura modernista sem abrir mão da praticidade que o centro de São Paulo exige hoje. Localizado no 14º andar do Edifício Dr. Armando de Arruda Pereira, este duplex de 72m² entrega a assinatura de Eduardo Kneese de Mello com um pé direito que respira e ambientes bem distribuídos. O piso de taco original na sala e nos dormitórios traz o aquecimento visual que os prédios novos perderam, enquanto a planta separa claramente a vida social no primeiro pavimento da área íntima no andar superior. É um imóvel para quem valoriza a história da cidade e entende o potencial de valorização de um endereço que estará na mesma rua do futuro Parque do Bixiga.

A estrutura do condomínio resolve o cotidiano com portaria presencial 24 horas, seis elevadores e até vaga de garagem a um custo de R$ 150,00 mensais) algo raro para a densidade da Bela Vista. Os quartos já possuem armários embutidos e a cozinha preserva aquele azulejo clássico que garante personalidade ao espaço. Você resolve tudo a pé, a 700 metros do metrô Anhangabaú, cercado por padarias e a efervescência cultural do bairro. O prédio aceita pets e ainda conta com quadra e salão de festas, garantindo que o espaço comum seja tão funcional quanto o próprio apartamento. Caso queira entender como o design dos anos 50 se adapta à sua rotina atual, podemos agendar uma visita.
Aluguel: R$ 3.100,00
Condomínio: R$ 829,78
IPTU:  isento